Installer une pergola bioclimatique en copropriété est possible mais nécessite de respecter la procédure réglementaire et le règlement de copropriété.
1 Terrasse privative vs commune
Si la terrasse figure dans vos parties privatives au règlement de copropriété, vous pouvez y installer une pergola sans accord préalable, sous réserve de ne pas modifier la façade.
2 Autorisation de l'assemblée générale
Si la pergola est visible depuis les parties communes ou modifie l'aspect extérieur de l'immeuble, un vote en AG à la majorité de l'article 25 est requis.
3 Déclaration préalable de travaux
Dans tous les cas, une déclaration préalable en mairie est obligatoire si la pergola est visible de la voie publique. APS vous accompagne dans cette démarche administrative.
4 Points de vigilance
Vérifiez la portance de la dalle de terrasse avant la pose. Les charges ponctuelles des poteaux doivent être compatibles avec la structure de l'immeuble (avis structurel si doute).
Sources : Loi du 10/07/1965 – Copropriété · Code de l'urbanisme Art. R421-17
Points clés
- Structure aluminium thermolaqué résistant aux intempéries
- Lames orientables 0–135° motorisées
- Extensions possibles : store latéral, éclairage, chauffage
À savoir
- Cette réponse est basée sur les données générales du MKS APS.
- Pour un conseil personnalisé, demandez un rendez-vous technique.
APS intervient en Gironde
Exemples de réalisations APS liées
Preuve forteAPS dispose de 4 réalisations similaires, dont 1 à Libourne et 1 à Gujan-Mestras, 2 avec exposition sud ou ouest (surchauffe), 4 clients témoignent.
- Réalisation APS 2024 ★
Pergola bioclimatique aluminium 24 m² — Libourne
1× Wallis Bioclimatique 150
15 photos disponibles · Témoignage client
- Réalisation APS 2024 ★
Pergola bioclimatique autoportante 28 m² — Gujan-Mestras
1× Wallis Bioclimatique Autoportante 200
25 photos disponibles · Témoignage client
- Réalisation APS 2024 ★
Pergola bioclimatique + store zip latéral — Mérignac
1× Renson Camargue 4100
20 photos disponibles · Témoignage client